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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa a 250.000 € (cod.65adc744)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4807 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.210 €/m² e
3.601 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 2.600 €/m² a 4.520 €/m²) e per case indipendenti (da 2.435 €/m² a 4.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina di Pisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pisa) è pari a
3.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Cod.01130 Rif.Ag. 3353a - Appartamento Vista Mare in Classe A con Posto Auto – Marina di Pisa IL SOGNO DELLA CASA AL MARE, SENZA PENSIERI. Se cerchi un appoggio per le tue vacanze o un investimento sicuro a Marina di Pisa, questa è l'opportunità che non puoi perdere. A soli 50 metri dal mare, questo appartamento di 52 mq è stato appena rinnovato ed è pronto per essere abitato subito, senza muovere un solo mattone. I 5 PUNTI DI FORZA: POSIZIONE STRATEGICA: Esci a piedi e sei subito in spiaggia o in centro per l'aperitivo. Dimentica l'auto. EFFICIENZA ENERGETICA: Classe A. Massimo comfort termico e bollette ridotte al minimo. POSTO AUTO ESCLUSIVO: Parcheggia in totale sicurezza nella corte interna chiusa da cancello. VISTA MARE: Goditi la luce e lo scorcio del litorale direttamente dalle grandi finestre del soggiorno. PRONTO SUBITO: Arredamento completo con caldaia nuova, lavatrice nuova e cucina inclusi nel prezzo con lavastoviglie nuova. Entri domani! DESCRIZIONE DEGLI SPAZI: L'immobile, situato in posizione privilegiata, si compone di un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, un versatile locale armadi/studio (attualmente utilizzato come seconda cameretta, ideale per smart working o ospiti) e bagno moderno. PERCHÉ VISITARE QUESTA CASA? Rappresenta un investimento intelligente grazie alla ristrutturazione recente e alla posizione introvabile. Perfetto per chi cerca un immobile "chiavi in mano" in una delle zone più richieste del litorale. Rif. 3353a. Dettagli Tecnici: Prezzo: € 250.000 Superficie: 52 mq Accessori: Posto auto in corte recintata, arredi inclusi. (In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato individua solamente la zona dell'immobile
