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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Pratale / Don Bosco a 154.000 € (cod.65acdabc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Pratale / Don Bosco, la richiesta di 154.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3422 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.242 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pratale / Don Bosco (da 2.325 €/m² a 3.645 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pratale / Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratale / Don Bosco) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Pratale / Don Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Cod.01553 Rif.Ag. bilo01 - Pisa - Pratale Appartamento in vendita - 2 vani - 45 mq netti circa (lordi pi' di 50 mq) - posto al piano 4° - con ascensore, luminosissimo composto da infgresso, soggiorno-cucina, ripostiglio, camera matrimoniale molto grande, bagno, balcone. Ampio piazzale condominiale con posti auto. Locato con ottima rendita a due studiosi. Facciate rifatte da poco. classe energetica: In attesa di certificazione
