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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa a 540.000 € (cod.65a53d8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Premium Immobiliare) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.172 €/m² e
3.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per case indipendenti (da 2.425 €/m² a 4.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.635 €/m² a 4.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina di Pisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pisa) è pari a
3.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. LC/1 - Scopri questa splendida casa semindipendente in vendita , nella zona di Marina di Pisa. Con una superficie di 160 mq, questa proprietà dispone di 7 comodi locali con doppi servizi balcone vista mare e si presenta in ottimo stato. Entra subito nel cuore della casa, con un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Goditi ogni momento all'interno di questo affascinante ambiente, con la consapevolezza di appartenere a una soluzione energeticamente inefficiente. Ideale per chi cerca spazio e comfort, questa casa è un'occasione da non perdere. Prezzo: 540.000 Euro. [Rif LC/1 - SC9642680
