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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca a 220.000 € (cod.65a320bc)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.779 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per quadrivani in zona Porta a Lucca (da 2.040 €/m² a 3.805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Porta a Lucca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Porta a Lucca) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone
Rif: 1272733/429/ac350376 - ottima occasione per investimento a porta a lucca, ottima posizione, proponiamo in vendita un ampio 4 vani, con garage, posto al 2° piano di piccola palazzina (di 5) senza amministratore, composto da ingresso tradizionale, cucina con balconcino verandato, ampio soggiorno, ripostiglio, bagno e due camere.65v4 - rif. Ac350376
