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Casa indipendente in vendita a Pisa in zona Barbaricina a 1.790.000 € (cod.659dc3e1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barbaricina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barbaricina) è pari a 2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.790.000 €
Superficie:
315 m²
Prezzo al m²:
5682 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Pisa (PI)
Zona OMI:
D6 (ZONA BARBARICINA)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 17 aprile 2026

PROPOSTO DA:

PHAROS RE SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto

Cod.01430 Rif.Ag. 5652 - VILLA SINGOLA CON TAVERNA E PISCINA Eleganza, gusto e raffinatezza per una villa unica nel suo genere, in contesto signorile e tranquillo, a pochi passi dal Parco di San Rossore e vicino al centro città. Ci troviamo a Barbaricina, in una delle vie più esclusive e ricercate, circondati dal verde e da abitazioni prestigiose; questa bella proprietà è frutto di un restyling totale sapientemente guidato da scelte architettoniche moderne e funzionali che l hanno resa accattivante e affascinante. L ingresso avviene nel grande parco che circonda la villa e dove trovano comodamente spazio numerose autovetture, una bella scala conduce all ingresso principale dell abitazione al 1° piano dove rimarrete incantati dal maestoso salone di ben 110 mq, inondato di luce e dove trova la giusta collocazione un camino di design, un ampia zona divani illuminata anche da un gioco di luce naturale proveniente dal lucernario a tetto e una meravigliosa zona pranzo finestrata su tutto il perimetro che offrendo una impareggiabile vista sul giardino. La cucina grande e funzionale, gode di tutti i comfort e una comoda dispensa, la zona notte ben disimpegnata regala due grandi camere matrimoniali una delle quali con stanza da bagno privata, e un secondo bagno. Il piano terra dell edificio di 200 mq, ospita stanze di servizio/deposito e la taverna composta da un incantevole soggiorno vetrato da cui ammirare il giardino e la piscina, un immensa cucina dove accogliere numerosi ospiti, due ampie camere e un bagno. Fiore all occhiello della proprietà è l elegante giardino in parte pavimentato per pranzare comodamente all ombra del gazebo o per camminare intorno alla grande piscina e in parte sapientemente mantenuto a verde che costituisce un impareggiabile oasi di verde e di quiete in città. La totale ristrutturazione, eseguita con alti standard qualitativi per finiture e tecnologie, ha dotato l immobile di ogni comfort, impianto di allarme, condizionatori, infissi in legno massello e pregiato parquet di legno. Se ce[…]

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