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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 260.000 € (cod.659949be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore
Pisa - Zona Leopolda- Attico/Mansarda in Vendita, 120 mq, vani: 5, classe energetica: GRIF.: 34. Disponiamo di un bellissimo attico e superattico posto al 3 piano e mezzo, senza ascensore, composto da :ingresso, sala pranzo con accesso alla terrazza (con possibilità della 3° camera) , soggiorno luminoso tutto finestrato,cucinotto, al mezzo piano superiore con il pavimento in parquet, camera matrimoniale, camera media con accesso alla terrazza, bagno con vasca e finestra.Completa la proprietà una grandissima terrazza panoramica. Due posti auto riservati all'interno del piazzale condominiale e cantina. Richiesta € 260.000
