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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Pisa in zona Quartiere San Giusto a 70.000 € (cod.65990c21)
Secondo Caasa, per il monolocale a Pisa in zona Quartiere San Giusto, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Piazza Francesco Domenico Guerrazzi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.263 €/m² e
3.579 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Quartiere San Giusto (da 2.840 €/m² a 4.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Quartiere San Giusto pressi Piazza Francesco Domenico Guerrazzi) è pari a
3.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+11,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Cod.11518 Rif.Ag. 279 - ~PIAZZA GUERRAZZI~ Riferimento 279 Proponiamo in vendita delizioso monolocale attualmente locato con ottima rendita in piazza Guerrazzi, a pochi minuti dal centro e dal Polo Piagge. L'immobile di circa 18 mq, si sviluppa la piano rialzato. L'ampia finestra in PVC con vetrocamera e zanzariere, garantisce un'ottima luminosità al monolocale. L'affaccio è sul resede condominiale, assicurando tranquillità e silenzio. L'arredo è composto da angolo cottura con fornelli a induzione, frigo, forno a microonde e lavatrice, tavolo a scomparsa, armadio, letto singolo e bagno con doccia. Completa la proprietà un locale a comune per ricovero biciclette. OTTIMO INVESTIMENTO. Prezzo: 70.000
