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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Martino a 570.000 € (cod.65920e77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Martino, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3031 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.830 €/m²) e per case indipendenti (da 2.285 €/m² a 3.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartiere San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Martino) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%), come per la zona di Quartiere San Martino (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Bellissimo appartamento in Centro Storico con posto auto! Rif. 2005 Nel centro storico di Pisa proponiamo prestigioso appartamento recentemente ristrutturato disposto su due livelli che lo rendono unico nel suo genere grazie ai soppalchi che creano un gioco di doppi volumi, con ambienti luminosi, intimi e suggestivi. Si accede alla casa da ingresso indipendente al piano terra, l'abitazione si sviluppa dal piano primo dove troviamo un bellissimo salone open-space e la sala da pranzo, cucina abitabile con soppalco ad uso ripostiglio, bagno padronale finestrato con doccia e vasca, camera matrimoniale con cabina armadio. Il secondo livello soppalcato, al quale si accede grazie alla bella scala di design ubicata nel salone, è composto da un grazioso salottino con divano letto, camera media e bagno con doccia e lavanderia, illuminato da lucernario. Completa la proprietà il posto auto coperto nel garage condominiale. L'appartamento, che gode di ottime rifiniture, è dotato di allarme, aria condizionata e pavimentazione in parquet. Posizione ottimale, centralissima ma molto riservata Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2005 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato! Seguici su Facebook e Instagram
