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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 249.000 € (cod.65908b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.949 €/m² e
3.304 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.425 €/m²) e per pentavani (da 1.605 €/m² a 3.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Esclusiva: Zona Coop, in ottima posizione ed in condominio ristrutturato recentemente con gradevoli spazi a verde, proponiamo appartamento di cinque vani posto al piano primo, composto da ingresso in soggiorno pranzo con accesso ad ampio terrazzo, cucina abitabile, reparto notte con tre camere da letto, due matrimoniali ed una cameretta, ripostiglio e due bagni, il tutto su una superficie di circa 100 mq. completa la proprietà il garage di circa 16 mq. Questo appartamento è una proposta ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto piacevole e comodo per i servizi. Soluzione in buono stato manutentivo dotata di termo autonomo. Alloggio subito disponibile
