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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Mare a 198.000 € (cod.65885fd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Mare, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Pisano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Mare pressi Via Nino Pisano) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PORTA A MARE  NOSTRA ESCLUSIVA! Appartamento con ingresso indipendente! POSSIBILITA' DI AVERLO CHIAVI IN MANO! Rif. 2673 Appartamento per civile abitazione con ingresso indipendente, perfetto anche come studio professionale, showroom, galleria espositiva o attività di rappresentanza, grazie alla posizione strategica. Ottimo anche come investimento, grazie alla versatilità degli spazi. Per facilitarne la visione, presentiamo l immobile corredato da render esplicativi con ipotesi di arredo. L'immobile, con accesso indipendente da scala di proprietà , è dotato di ampio ripostiglio sottoscala ed è composto al primo piano da quattro ampi vani con bagno completo di doccia e finestra. Si presenta in buono stato di manutenzione, molto luminoso, ha bisogno di alcuni lavori di ammodernamento con la possibilità di personalizzarne gli spazi e le finiture. La proprietà è disponibile ad effettuare i lavori di manutenzione per vendere l'immobile ristrutturato chiavi in mano! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci indicando il Rif. 2673 Visita il nostro sito www.micasa.it Seguici su Facebook, Instagram e YouTube per restare aggiornato
