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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Martino a 170.000 € (cod.657d77b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Martino, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.620 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Martino pressi Corso Italia) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare NEW HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
Vendesi appartamento trilocale ristrutturato a Pisa nelle immediate vicinanze di Corso Italia, fuori dalla ZTL. Situato al piano terra di un condominio signorile, questo spazioso appartamento di circa 70 metri quadri è stato recentemente rinnovato. L'immobile è composto da ingresso con armadiatura che funge da ripostiglio, ampio soggiorno con cucinotto separato, camera media, cameretta/studio, bagno con finestra e doccia. Il prezzo richiesto è di 170.000 Euro e le spese condominiali mensili sono di soli 50 Euro. Un'ottima scelta per studenti e professionisti alla ricerca di un appartamento centrale e ben mantenuto. L'immobile è termo autonomo ed è dotato di climatizzatori. Posto bici nello spazio condominiale. Ottima posizione. RIF. 381 Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE NEW HOUSE Via San Michele Degli Scalzi, 22 PISA Tel. 050/572879 Cell. 347/2694676 www.agenzianewhouse.it mail: info@ag-newhouse.it Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze
