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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Le Piagge a 260.000 € (cod.657c4086)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Le Piagge, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Piagge nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.665 €/m²) e per case indipendenti (da 2.240 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Piagge risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Piagge pressi Viale delle Piagge) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Le Piagge
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con ascensore
VICINANZE VIALE DELLE PIAGGE - PISA: (Riferimento agenzia n°: 138) A due passi dal bellissimo Viale delle Piagge, in ottima e tranquillissima zona residenziale, lontano dai rumori della strada e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq sito al terzo piano con ascensore di condominio con tetto e facciate rifatti. Internamente si compone da: ingresso tradizionale, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con latro balcone, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Completa l'offerta al piano terra un comodissimo garage esclusivo di 14 mq. Ottimo appartamento sia per abitazione principale sia per investimento per affitto a studenti data la vicinanza alle facoltà di IVeterinaria, Polo Piagge, distaccamento di Medicina nella zona dell'Ospedale di Cisanello. Chiama in agenzia per una visita veloce senza farti scappare l'opportunità. Prezzo: 260.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 138) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Porta a Piagge Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Anno di costruzione: 1978 Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con finestra - cuci[…]
