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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.657820e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.742 €/m² e
2.020 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.475 €/m² a 3.280 €/m²) e per villette a schiera in zona Centro Storico (da 1.355 €/m² a 3.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedaletto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
Riglione: In ottima posizione, un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un terra-tetto con giardino, che vanta ampi spazi interni. L'immobile è composto da ingresso, sala, tinello con cucinotto, tre camere matrimoniali, due bagni e giardino esclusivo. Evidentemente la casa, pur essendo a tutt'oggi vivibile, ha bisogno d’interventi di rimodernamento. l'immobile è ben ubicato e subito disponibile. Ottima opportunità di acquistare una casa indipendente a pochi minuti dal centro di Pisa
