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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Tirrenia a 1.250.000 € (cod.656f5c3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3906 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.286 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tirrenia (da 2.685 €/m² a 4.160 €/m²) e per ville in zona Tirrenia (da 2.545 €/m² a 4.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tirrenia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tirrenia) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
TIRRENIA - PISA: (Riferimento agenzia n°: 251) Proponiamo in vendita questa SPLENDIDA VILLA SINGOLA, IN OTTIMA POSIZIONE VICINO AL MARE, di complessivi 350 mq circa e disposta su 2 livelli, contornata da 1.200 mq di giardino. Ristrutturata nel 2004, si compone al piano terra da un grande soggiorno doppio con affascinante camino che si caratterizza per le molteplici vetrate all 'inglese che danno sul giardino, bellissima cucina/pranzo molto grande anch 'essa tutta finestrata, stanza adibita a lavanderia, bagno e un grande studio; al primo piano, dove si giunge tramite una bellissima scala, troviamo 3 camere matrimoniali con predisposizione per la quarta camera, 2 bagni. Conclude la proprietà un ampio garage e un bellissimo giardino di mq 1200. Prezzo: 1.250.000 ⠬ Trattabili (Riferimento agenzia n°: 251) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 3930173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell 'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
