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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Barbaricina a 129.000 € (cod.656cac3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Barbaricina, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BARBARICINA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.630 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barbaricina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaricina) è pari a
2.375 €/m², di poco superiore al valore della zona La Palazzina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Barbaricina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Andrea Minuti
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Pisa Largo Massei, 20 MIN: Appartamento “I Tulipani” “Amo i tulipani più di qualsiasi altro fiore di primavera; essi sono l'incarnazione di una vivace allegria e di una ordinata grazia.” -Elizabeth Von Arnim- Ci sono fiori che non hanno bisogno di eccessi per essere straordinari, il tulipano è così: lineare, elegante, luminoso; porta con sé una bellezza ordinata, una gioia discreta ma immediatamente percepibile. “I Tulipani” nasce da questa stessa armonia, una perla d'appartamento, posta lontana dal caos del traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi, capace di coniugare quiete e comodità in un equilibrio raro. L'esposizione sud-ovest, invidiabile, regala agli ambienti una luce calda e costante, facendo sì che la casa sia sempre baciata dal sole. L'immobile gode di una indipendenza assoluta, non solo perché rappresenta la parte finale di un piccolo complesso, ma soprattutto perché si sviluppa da terra a tetto, offrendo quella sensazione preziosa di casa autonoma e riservata. L'ingresso indipendente conduce attraverso un resede privato, uno spazio esterno intimo e vivibile, perfetto per rilassarsi nelle calde sere estive o per accogliere amici e momenti conviviali, varcata la soglia, si accede nella zona living, un ambiente armonioso e ben distribuito dove la zona pranzo dialoga con la zona relax senza sovrapporsi, mantenendo ordine ed eleganza, la cucina separata accompagna lo spazio con discrezione, mentre al piano terra trova posto un bagno elegante, curato e raffinato. Salendo comode scale, la casa si apre nella generosa camera matrimoniale, uno spazio luminoso e raccolto, impreziosito dalla presenza di una terrazza coperta, luogo perfetto per concedersi silenzi, luce e respiro; completa la proprietà un posto auto coperto, dettaglio pratico che aggiunge ulteriore comfort alla quotidianità. Le condizioni di manutenzione sono ottime non necessitando di alcun intervento è pronto per essere vissuto, “I Tulipani” è una casa che non ostenta, esprime equilibrio, luce, grazia, proprio come il fiore […]
