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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 189.000 € (cod.6564e808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE - Bauhaus srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina senza ascensore
L. 676 ESCLUSIVA - CENTRO - Corso Italia - In posizione invidiabile nella via più prestigiosa del centro ottimo appartamento posto al terzo piano senza ascensore. L'appartamento di buona metratura si compone di 3 vani molto ampi con begli affacci diretti sul corso ed è composto da bagno con finestra e comodo ripostiglio perfetto sia per chi ama vivere in centro che per investimento. Termo autonomo. kWh. EURO 189.000. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Corso Italia Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 83 Numero di vani: 3 Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1250901/372/L.676
