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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.65593b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BUTI e CIACCHINI Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3206 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.397 €/m² e
3.701 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.575 €/m² a 3.560 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 1.425 €/m² a 3.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
BIENTINA - NUOVA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO Appartamento dallo stile contemporaneo, posto al piano terra con ingresso indipendente, giardino e loggiato. Inserito in un complesso residenziale di nuova costruzione e posiziona […]
