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Casa indipendente in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca a 548.000 € (cod.65553b17)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Lucca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porta a Lucca) è pari a 2.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere San Giusto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,86%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
548.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
3223 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
160.0 kwh/m²
Città:
Pisa (PI)
Zona OMI:
C1 (ZONE: CONGRESSI, DON BOSCO, PRATALE, STADIO, INGEGNERIA, PORTA NUOVA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone da ristrutturare senza ascensore

PRIMA PARTE DI PORTA A LUCCA-RARA OPPORTUNITA' SUL MERCATO PER RAPPORTO/ PREZZO/ ZONA/QUALITA' : ......UNICI REFERENTI... In una posizione ottima del quartiere, ben servita da numerosi negozi di vicinato e da mezzi pubblici, oltre ad essere in una posizione estremamente riservata e in bellissimo contesto abitativo nella parte più verde e signorile del quartiere interessante soluzione immobiliare di prestigio . Proponiamo come U n i c i - R e f e r e n t i ,prestigiosa villa UNIFAMILIARE (villa singola con doppio ingresso libera su quattro lati con grande terrazza perfetta per momenti di relax all'aria aperta. ) nel quartiere forse più ricercato di Pisa, libera subito, con lavori di ammodernamento da fare, occasione unica per chi cerca un immobile importante in una bella posizione .. L'ingresso principale alla villa che risulta al piano alto rialzato porta ad un lungo disimpegno dove si articolano 7 stanze di cui una con accesso alla grande t e r r a z z a e due bagni. Al piano terra giardino su 4 alti in parte piantumato e ampio garage con ingresso carrabile..L'immobile, costruito nel 1970, è in buono stato ma offre la possibilità di lavori di ammodernamento per personalizzarlo secondo i propri gusti....GRONDE RIFATTE NEL 2021 ).. .( VEDERE LA PLANIMETRIA )-Subito disponibile con chiavi già in sede. _ _Tieni presente che la visualizzazione della posizione dell'immobile sulla mappa potrebbe essere leggermente imprecisa per motivi di privacy . Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) dell' annuncio sono puramente indicativi, non comportano nessun vincolo contrattuale

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