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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Martino a 500.000 € (cod.6554c1d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Martino, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.785 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Quartiere San Martino (da 1.845 €/m² a 3.680 €/m²) e per attici in zona Quartiere San Martino (da 1.725 €/m² a 3.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Martino) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
appartamento ubicato al piano attico su due livelli e composto da: soggiorno triplo di 90 m2, cucina abitabile, 2 camere da letto entrambe con affaccio su terrazzo, due bagni oltre terrazza di 15 m2. Dal soggiorno con ampia scala in legno si accede piano mansarda dove troviamo la terza camera da letto, il terzo bagno, locale mansarda e 2 terrazze di 25 m2 e 40m2. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. L'usufruttuario età: 90 anni. Si vende completamente arredato
