L'Opinione di Caasa^® per l'attico in vendita a Pisa a 100.000 € (cod.654bffe2)

Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Pisa, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori) a 100.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.032 €/m² e 2.390 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 1.515 €/m² a 3.190 €/m²) e per uffici (da 1.145 €/m² a 2.775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per attici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono in debole aumento (+1,45%).

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