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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.6549644d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.570 €/m²) e per quadrivani (da 2.290 €/m² a 3.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Italia) è pari a
2.510 €/m², di poco superiore al valore della zona La Palazzina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore senza ascensore
Pisa CENTRO appartamento in vendita - 4 vani - 85 mq - posto al piano 4° con ascensore VICINISSIMO A Corso italia. In ottime condizioni e locato CON OTTIMA RENDITA Ingresso, soggiorno (adibito a camera), cucina abitabile, due matrimoniali, bagno (rifatto da poco), grande ripostiglio. Molto luminoso e silenzioso. (sede Pisa Corso Italia 156 tel. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro sito così da poter visualizzare maggiori informazioni e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. Per visite o per ulteriori informazioni non esitate a contattarci senza impegno. Facciamo presente che gli indirizzi riportati sono puramente indicativi
