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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone a 285.000 € (cod.6543769b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.649 €/m² e
3.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 2.775 €/m² a 4.050 €/m²) e per case indipendenti (da 2.715 €/m² a 4.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calambrone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calambrone) è pari a
3.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pisa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pisa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pisa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza
Rif. 2665 - CALAMBRONE (PISA) - NOSTRA ESCLUSIVA A pochi passi dal mare, all?interno della prestigiosa ex Colonia Principe di Piemonte di Calambrone, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano completamente ristrutturato con accesso diretto alla spiaggia. L?ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, affiancato da una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e un comodo ripostiglio. Salendo al piano soppalcato, troviamo due ulteriori camere e un bagno di servizio, ideali per ospiti o per creare spazi riservati e confortevoli. Completa la prorpietà posto auto scoperto. Riscaldamento centralizzato. Il condominio ha possibilita' di accesso alla piscina Le spese condominiali includono il riscaldamento che è centralizzato e il consumo dell'acqua, oltre alla gestione del verde, l?illuminazione del giardino e i cancelli automatici. L?appartamento si presenta in perfette condizioni, aria condizionata nella zona giorno e notte, infissi in legno con doppio vetro e persiane esterne in legno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l?anno, come casa vacanze o come investimento di pregio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci indicando il Rif. 2665. Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube
