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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Tirrenia a 175.000 € (cod.653df5cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.117 €/m² e
3.398 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tirrenia (da 2.660 €/m² a 4.015 €/m²) e per case semindipendenti in zona Tirrenia (da 2.670 €/m² a 4.085 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tirrenia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia) è pari a
3.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare senza ascensore
TIRRENIA!! Stupendo appartamento completamente ristrutturato vicinissimo al mare e nello stesso tempo a due passi da tutti i principali servizi!! La ristrutturazione della casa è stata ultimata quest anno, infatti impianti nuovi, Infissi nuovi, climatizzatore e rifiniture di pregio. L'immobile è composto da sala, cucina semi abitabile, bagno, ripostiglio e grande camera matrimoniale. Altro pregio di questo immobile che si sviluppa tutto al piano terra!! L'immobile è ottimo sia per investimento con alta rendita sicura e garantita, o per chi cerca uno stupendo appartamento vicinissimo al mare pronto da abitare. Ma non è finita qui!! INGRESSO INDIPENDENTE, POSTO AUTO DI PROPRIETA' E GRANDE RESEDE ESCLUSIVO!!! un'occasione più unica che rara, assolutamente da vedere
