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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona San Piero a Grado a 310.000 € (cod.653d2d32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona San Piero a Grado, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.928 €/m² e
3.160 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Piero a Grado (da 1.900 €/m² a 2.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Piero a Grado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Grado) è pari a
2.450 €/m², di poco superiore al valore della zona La Palazzina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona San Piero a Grado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
Pisa zona san piero a grado: in palazzina di recente costruzione, nuovo appartamento posto al piano terra e composto da soggiorno, cucina, due camere, un bagno, un ripostiglio (possibilità secondo bagno), un resede privato e dotato di un posto auto. Ottime le rifiniture interne, infissi doppi vetri - impianto aria condizionata. Impianto riciclo aria antimuffe. Subito disponibile. Classe en. A1. Rif. 845. Richiesta euro 310.000
