Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio a 295.000 € (cod.65382db6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Mario nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.161 €/m² e
3.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.570 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Sant'Antonio pressi Via Alberto Mario) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere Sant'Antonio
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Alberto Mario, Pisa Sant'Antonio di 90 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Pisa, nella zona di Sant'Antonio, proponiamo un appartamento di 90 mq al piano terra di un edificio di 4 piani. Rif. 2025156 - L'immobile si presenta in stato attuale libero al rogito e gode di spese condominiali di soli 100 euro al mese, grazie al sistema di riscaldamento e di fornitura dell'acqua con tecnologia geotermica. La superficie totale di 90 mq è composta da 4 locali, di cui 2 camere da letto, nella camera matrimoniale è presente un ampia cabina armadio, 1 bagno, una cucina abitabile e un ampio soggiorno. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con la geotermia. Gli infissi e le finestre sono in pvc con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento viene venduto arredato, rendendolo subito pronto per essere abitato. La sua esposizione est-sud garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà su richiesta un posto auto coperto e una superficie calpestabile di 80 mq. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia
