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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 390.000 € (cod.6532a9ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Le Case Di Nadia Ciacchini) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare senza ascensore
CORSO ITALIA: APPARTAMENTO DI GRANDE SUPERFICIE pari a circa mq. 240 composto da ingresso-corridoio che disimpegna cucina con dispensa e annesso tinello, bagno nella zona giorno , ampio soggiorno di circa mq. 40, camera doppia o studio, 3 camere matrimoniali e doppi servizi nella zona notte. Attualmente nell'immobile si svolge un' attività professionale. L' appartamento è in buone condizioni e gode di un' eccellente luminosità. La posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi oltre che la superficie generosa, lo rendono adatto per resisenza ad una famiglia numerosa oppure ad un investimento finalizzato alla locazione per studenti. CE G. Rif. NCA2A160785 Rich. € 390.000 tr
