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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca a 65.000 € (cod.6531154e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per uffici (da 1.385 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Lucca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta a Lucca) è pari a
2.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-16,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due esse immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Via Gobetti - Porta a Lucca Due Esse Group propone in Anteprima in vendita o affitto un ufficio situato in via Gobetti, posizione strategica caratterizzata da un alto passaggio pedonale e veicolare. L'ufficio, dotato di due ampie vetrine, garantisce una visibilità eccezionale. Internamente, l'immobile è composto da una spaziosa stanza principale e un bagno, ideale per diverse tipologie di attività professionali. Di fronte all'ufficio si trova un ampio parcheggio, offrendo comodità per i clienti. L'ufficio è disponibile anche in affitto al canone mensile di 400 euro. Contattataci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita contataci al 050542614 o invia un'e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com Tipo di contratto: vendita Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Quartiere: Porta a Lucca Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 30 Numero di vani: 1 Spese: 20 Immobile a uso investimento Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - (offerta in esclusiva) Rif: 1275414/230/DE113N
