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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Mare a 159.000 € (cod.652e0807)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Mare, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.561 €/m² e
3.831 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porta a Mare (da 1.710 €/m² a 3.345 €/m²) e per monolocali in zona Porta a Mare (da 2.900 €/m² a 4.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Mare) è pari a
2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Porta a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
PORTA A MARE: di recente costruzione, ottimo appartamento tipo monolocale di circa 45 mq. con ampia stanza soggiorno/camera (letto matrimoniale a scomparsa), cucinotto separato con propria finestra, anti bagno e bagno con cabina doccia. L' immobile è corredato di terrazza abitabile coperta e con tenda da sole. Sono compresi nella vendita un locale ripostiglio/cantina, un garage di circa 16 mq. al piano interrato e gli arredi, elettrodomestici compresi - Disponibilità immediata
