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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Martino a 595.000 € (cod.652ceb15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Quartiere San Martino, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Argo Immobiliare) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.429 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNI: MEDICEO, PACINOTTI, GALILEI, GAMBACORTI, BUOZZI, SIMONELLI, SONNINO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Martino pressi Via San Martino) è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile
Rif.Ag. 5830b - Esclusiva Via San Martino : In Palazzo Vincolato dalla Sopraintendenza al terzo piano con ascensore vendesi esclusivo appartamento di mq 220 commerciali cosi' composto: ampia zona giorno formata da solotto di ingresso, sala da pranzo, cucina antica e salone con camino. Zona notte formata da disimpegno, ampio bagno con vasca, tre camere matrimoniali con guardaroba. Altro grande vano con soppalco utilizzabile come quarta camere o studio ed accesso alla soffitta. L'appartamento e' stato ristrutturato, rispettando le rifiniture antiche con pavimenti in parte originali in parte in Parquet. Palazzo ristrutturato con rifacimento del tetto e facciata . Parcheggio bici nel cortile condominiale. - Rif. 5830b - SC9145674
