Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello a 250.000 € (cod.6529b43e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare gmr) a 250.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.036 €/m² e 3.259 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.595 €/m²) e per quadrivani (da 2.450 €/m² a 3.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cisanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello) è pari a 2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-18,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3125 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pisa (PI)
Zona OMI:
D3 (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO)
Indirizzo:
Cisanello
Pubblicato:
lun 9 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Agenzia immobiliare gmr

Agenzia immobiliare gmr

Via cisanello 165, Pisa (PI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore

Pisa - Zona COOP - (SI VENDE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO) In zona ben servita (Ospedale di Cisanello, CNR, supermercati, farmacie, centri commerciali e prossimamente Fondazione STELLA MARIS), prossima al centro, in ampio condominio termoautonomo con ascensore con SPESE GIA' DELIBERATE per il RIFACIMENTO DELLE FACCIATE, vendesi appartamento 4 vani con ottima esposizione (Est/Sud/Ovest) e garage al piano seminterrato, composto da soggiorno con balcone sull'intero perimetro dell'appartamento (TRE LATI), cucina abitabile, disimpegno notte, bagno e n. 2 camere. L'appartamento VIENE venduto COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO con gli impianti nuovi certificati e bagno, cucina e pavimenti completamente rifatti, al momento con la possibilità di scelta delle finiture. Tipo di finiture: parquet in rovere, sostituzione della caldaia a metano con pompa di calore che alimenta i radiatori, porte interne nuove, impianto elettrico certificato. Le foto sono allo STATO ATTUALE. OTTIMA OCCASIONE. Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità