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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 150.000 € (cod.652502eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Galluzzi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
Pisa quartiere pisanova zona via di padule: per investimento proponiamo appartamento di tre vani attualmente locato con contratto in scadenza nel 2027. L'appartamento fa parte di un condominio anni '80 servito da ASCENSORE e con parti a comune in ordine. L' appartamento essendo posto al quarto piano dello stabile, risulta ben luminoso, la suddivisione degli interni comprende soggiorno con lato cottura, disimpegno notte con angolo lavanderia, due camere da letto e bagno con finestra. A corredo dell'immobile un ampio terrazzo che gira lungo tutto il perimetro esterno dell'appartamento. CE F . anno. Rif. NV889 Rich. € 150.000 tr. Pisa Pisanova district, via di Padule area: for investment we offer a three-room apartment currently rented with a contract expiring in 2027. The apartment is part of an 80s condominium served by a LIFT and with common areas in order. The apartment being located on the fourth floor of the building, is very bright, the subdivision of the interior includes a living room with kitchenette, hallway at night with laundry corner, two bedrooms and bathroom with window. The property includes a large terrace that runs along the entire external perimeter of the apartment. CE F . year. Ref. NV889 Request € 150,000 tr Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Pisanova Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Cantiere: 0 Piano: su più livelli Superficie (mq): 65 Numero di vani: 3 Ascensore presente Spese: COMPRESO RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA E FREDDA Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - ARREDATA LA ZONA GIORNO - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente Rif: 1271517/190/NV889
