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Appartamento in vendita a Pisa in zona Quartiere San Francesco a 395.000 € (cod.650be23e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere San Francesco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere San Francesco) è pari a 3.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-18,14%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
2724 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
160.0 kwh/m²
Città:
Pisa (PI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA)
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico

Appartamento di Charme nel Cuore di Pisa | Quartiere San Francesco Immerso nella quiete elegante del quartiere San Francesco, a due passi dallo scintillio di Borgo Stretto, scoprite un rifugio di prestigio: un appartamento signorile al terzo e ultimo piano, recentemente oggetto di una meticolosa ristrutturazione che ne ha esaltato l'identità storica, unendola a un comfort contemporaneo. Un investimento non solo immobiliare, ma in uno stile di vita unico, nel cuore pulsante di Pisa. Caratteristiche e Vantaggi: Spazi Signorili e Luce: L'immobile si distingue per i suoi soffitti alti (2,90 m) e gli ambienti generosi, inondati di luce naturale grazie all'esposizione favorevole e alle numerose finestre. Il caldo parquet e le finiture di pregio percorrono tutta la casa. Planimetria Razionale e Prestigiosa: L'appartamento offre un perfetto equilibrio tra vita quotidiana e intrattenimento. Un doppio salone di rappresentanza e una sala da pranzo separata creano l'ambiente ideale per serate indimenticabili. Cucina abitabile indipendente e funzionale. Due camere da letto matrimoniali sul piano principale, garantiscono privacy e comfort. Un bagno finestrato completo. Zona Privata e Polifunzionale: La ciliegina sulla torta è la zona soppalcata accessibile, un ambiente versatile che, con il suo studio e l'ulteriore camera, si presta a essere un atelier, una sala hobby, una palestra o una comoda camera per gli ospiti, con accesso a un sottotetto utile come ripostiglio. Posizione Incomparabile: Godetevi il meglio che Pisa ha da offrire: la vivacità di Borgo Stretto, i monumenti, i ristoranti e i negozi sono a portata di mano. I servizi essenziali, incluso il supermercato, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Comfort e Tranquillità: Ultimo piano di un palazzetto d'epoca con ingresso di rappresentanza, garantisce massima riservatezza e silenziosità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione indipendente su entrambi i livelli per un benessere in ogni stagione. Un'opportunità esclusi[…]

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