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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 198.000 € (cod.65063324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA PETRARCA snc) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.449 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 3.205 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
LA TUA OASI DI PACE A LE MELORIE - PONSACCO (PI) ? Immagina di tornare a casa e sentirti subito in un luogo accogliente, moderno e tutto tuo. In una tranquilla zona residenziale, ti aspetta questo appartamento al piano terra con ingresso indipendente […]
