Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 530.000 € (cod.6505e8a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.152 €/m² e
3.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pisa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con ascensore
Rif.Ag. AC7346 - CAPOLUOGO - In contesto signorile, nelle vicinanze delle mura della cinta pisana, proponiamo un elegante e spazioso appartamento inserito in condominio con ampi spazi a verde. L'immobile si trova al secondo piano ed è servito da un comodo ascensore. L'ingresso dell'appartamento si apre in un ampio e luminoso salone, che include anche una cucina pranzo, dalla quale si accede ad un balcone, che offre una piacevole vista sul verde circostante. L'appartamento dispone anche di uno studio con balcone verandato, perfetto per lavorare in smart working o per essere utilizzato come terza camera da letto. La zona notte è composta da un disimpegno con ripostiglio e angolo armadi, che conduce alle DUE CAMERE MATRIMONIALI ampie e luminose e ai doppi servizi, entrambi finestrati e di cui uno con vasca e uno con doccia, i quali garantiscono una buona areazione e luce naturale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, offrendo un ambiente moderno e confortevole. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, circondato da aree verdi, ma comunque vicino alle comodità della città. Rif. AC7346
