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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Ospedale Santa Chiara a 149.000 € (cod.64fd2e3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Ospedale Santa Chiara, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.851 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ospedale Santa Chiara (da 1.575 €/m² a 3.385 €/m²) e per case indipendenti in zona Ospedale Santa Chiara (da 1.355 €/m² a 3.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale Santa Chiara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale Santa Chiara) è pari a
2.400 €/m², di poco superiore al valore della zona La Palazzina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Ospedale Santa Chiara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con ascensore
Pontedera (a due passi dall'ospedale) Interessante appartamento di circa 75 mq garantendo spazio e comfort, costruito nel 2008 è posto al secondo piano con ascensore di un condominio edificato negli ultimi 15 anni, è provvisto di posto auto privato e […]
