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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 110.000 € (cod.64f36897)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiorentina nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2444 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.374 €/m² e 2.560 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PUTIGNANO, RIGLIONE, ORATOIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-18,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2444 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pisa (PI)
Zona OMI:
E3 (FRAZIONI: PUTIGNANO, RIGLIONE, ORATOIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

INTESA IMMOBILIARE DI PEPE GABRIELLA

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

In vendita a Pisa, appartamento di 45 mq ca situato al primo piano, ideale per studenti o come investimento. Composto da due locali, si presenta in buono stato e offre un 'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale nel cuore della città. Prezzo: 110000 Euro

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