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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 295.000 € (cod.64f286aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare A3
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore con cortile
Pisa nellle adiacenze di Corso Italia propoinimao appartamento completamente restrutturato facente parte di maggior fabbricato sito al piano rialzato. L'unità immobiliare in oggetto si compone di ampio ingresso disimpegno, grande soggiorno, cucina ampia abitabile, nel reparto notte troviamo ampia camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno finestrato, ripostiglio lavanderia. L'unita immobiliare in oggetto si posiziona in l'appartamento e riscaldato tramite circuitio a pavimento abbinato al raffrescamento. L'appartamento ha l'accesso al grande cortile condominiale completamente recintato. Richiesta € 295000,00 trattabili
