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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pisa a 520.000 € (cod.64e9d0c2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pisa, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Volturno nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CASAMIA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE MOFFA) a 520.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1733 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.409 €/m² e 2.647 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNI: MEDICEO, PACINOTTI, GALILEI, GAMBACORTI, BUOZZI, SIMONELLI, SONNINO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-21,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pisa

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IN SINTESI

Prezzo:

520.000 €

Superficie:

300 m²

Prezzo al m²:

1733 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Pisa (PI)

Zona OMI:

B2 (LUNGARNI: MEDICEO, PACINOTTI, GALILEI, GAMBACORTI, BUOZZI, SIMONELLI, SONNINO)

Indirizzo:

Via Volturno

Pubblicato:

ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo CASAMIA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE MOFFA

CASAMIA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE MOFFA

VIA NIZZA,50/R, Genova (GE)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con cantina con giardino

PISA (via Volturno) centralissima casa indipendente posta su due piani, ordinata e cosi composta: ingresso indipendente sulla strada da cui si sale all'alloggio principale al primo piano ove Ã¨ presente un ampio salone con accesso alla cucina, zona cottura, ampia scalinata a vista porta al piano superiore ove sono presenti tre ampie camere e il bagno padronale. Al piano terra ampie cantine utilizzate attualmente come alloggio secondario. un ampio giardino interno completa la bella proprietÃ immobiliare. Apeg kWh mc anno 355,40 Imm. Casamia 0103106282 -- 3489339499 www.immobiliarecasamia.net