Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Le Piagge a 330.000 € (cod.64e25a4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Le Piagge, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Piagge nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: PIAGGE, S. MICHELE) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.565 €/m²) e per pentavani (da 2.050 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Piagge risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Piagge pressi Viale delle Piagge) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pisa in zona Le Piagge
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare A3
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
PISA VENDESI IN ESCLUSIVA, appartamento inserito in eccellente contesto condominiale e residenziale, siamo a 50 mt dal viale delle Piagge. L 'unità immobiliare in vendita è posta al 5 piano di più ampio fabbricato si compone così: elegante ingresso disimpegno, soggiorno con terrazzina vivibile di 9 mq, "alla vecchia maniera" cucinotto finestrato con balcone e attigua sala pranzo o tinello, grande disimpegno notte, 2 bagni grandi finestrati, lavanderia ripostiglio finestrata, a scalare camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, l 'appartamento è in buono stato infissi tutti nuovi della finistral, termo autonomo, molto luminoso con vista viale delle piagge. Inoltre posto auto coperto in proprietà esclusiva bcon attigua cantina. Scopri l 'eleganza e il comfort in questo splendido appartamento in vendita a Pisa. Situato al 5° piano con ascensore, questo immobile di 130 mq è composto da 5 locali ed è in ottimo stato. Ideale per famiglie o come investimento, offre un ingresso tradizionale e si trova in una posizione strategica nel capoluogo. Prezzo di vendita: 330.000 Euro. trattabili rif. A2ASALE2222 #Pisa #AppartamentoInVendita #InvestimentoImmobiliare #CasaFamiglia #StudentHousing
