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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello a 174.000 € (cod.64e0593a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo VI nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2485 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cisanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello pressi Via Paolo VI) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SILVIO PATRIARCHI SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
PISA CISANELLO Vendesi appartamento al piano 5° piano ed ultimo molto luminoso, libero da subito: Composto da ampio ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone rivolto ad ovest, reparto notte ben distinto con disimpegno, bagno "cieco", camera media, camera matrimoniale balconata rivolta ad est. Appartamento molto luminoso, e panoramico, termo autonomo, a due passi da tutti i servizi principali. L ' appartameto è subito libero. Contatteci Ottima Opportunità . Si precisa che a tutela della privacy l 'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell 'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Si informa che è vietata la riproduzione, anche parziale, di questo annuncio, così come del suo contenuto, delle sue foto o video, in qualsiasi forma. - Rif. A2AIMM RICHIESTI 177.000,00
