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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 219.000 € (cod.64dfa94b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare cecchetti andrea) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.872 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.320 €/m²) e per attici (da 1.480 €/m² a 3.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare cecchetti andrea
Via Lenin 101, San Giuliano Terme (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone
San Giuliano Terme - In Vendita Appartamento in zona tranquilla e ben servita del paese di Pontasserchio., 105 mq, vani: 4, RIF.: AF 344. Ampio e luminoso appartaemtno posto al secondo ed ultimo piano di un piu ampio fabbricato e composto da ingress […]
