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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello a 120.000 € (cod.64df65f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cisanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cisanello) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Cisanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA
C.SO ITALIA,64, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
Vendesi appartamento locato a Pisa Cisanello zona Isola Verde; a poche centinaia di metri dall'Ospedale di Cisanello in comodo quartiere ricco di servizi, luminoso appartamento composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile , balcone coperto, camera matrimoniale e bagno con finestra. Posto auto condominiale.L'appartamento è locato ad inquilina affidabile con contratto in scadenza Novembre 2028 L'appartamento in affitto a Pisa zona Ospedale di Cisanello si trova in ottime condizioni ed è un interessante investimento, per informazioni e visite contattare 3357719182 For sale is a leased apartment in Pisa Cisanello, Isola Verde. Just a few hundred meters from Cisanello Hospital, in a convenient neighborhood with plenty of amenities, this bright apartment comprises an entrance hall, living room, eat-in kitchen, covered balcony, double bedroom, and bathroom with window. A shared parking space is included. The apartment is rented to a reliable tenant with a lease expiring in November 2028. The apartment for rent in Pisa near the Cisanello Hospital is in excellent condition and is an interesting investment,for information and viewings, please contact 3357719182
