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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Putignano a 710.000 € (cod.64d9e8b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Putignano, la richiesta di 710.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
710.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Z.I.A. OSPEDALETTO E MONTACCHIELLO) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 1.765 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Putignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Putignano) è pari a
2.415 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere San Giusto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisa in zona Putignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con caminetto
PUTIGNANO - PISA: (Riferimento agenzia n°: 359) Proponiamo in vendita una bella villa padronale di oltre 360 mq, attualmente frazionata anche catastalmente in tre unità immobiliari (due al piano terra ed una al piano primo), con una piccola modifica può tornare ad essere un unica soluzione immobiliare, completamente ristrutturata nel 2012 (tetto compreso) e dispone di impianti nuovi e pannelli fotovoltaici. Il giardino di oltre 700 mq fa da cornice all immobile, completano la proprietà due garage di 20 mq cadauno. La villa è adatta sia ad un unica famiglia numerosa che a più nuclei familiari. L appartamento del piano terra di 185 mq oltre servizi si compone da ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino, sala da pranzo con cucinotto finestrato, 3 camere ampie di cui una enorme di 40 mq con altro camino (che può essere sfruttata in svariati modi), 2 bagni finestrati. Anche l unità immobiliare al piano primo ed ultimo dispone di 3 camere, zona giorno ampia con cucina, balcone e 2 bagni. La casa è già libera e subito disponibile. Prezzo: 710.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 359) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Quartiere: Sant Ermete Provincia: PI (CAP: 56121) Stato: buono Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 2012 Piano: su più livelli Superficie (mq): 360 Numero di vani: 11 kwm2 Ulterio[…]
