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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Ospedale Santa Chiara a 220.000 € (cod.64d1d697)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Ospedale Santa Chiara, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Pera nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.922 €/m² e
3.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: CISANELLO, PISANOVA, S. CATALDO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale Santa Chiara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale Santa Chiara pressi Via Luigi Pera) è pari a
2.385 €/m², di poco superiore al valore della zona La Palazzina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Ospedale Santa Chiara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
PISANOVA / OSPEDALE CISANELLO - Grazioso appartamento ristrutturato a 250mt dall'Ospedale di Cisanello! Rif. 2331 In contesto tranquillo e ben abitato proponiamo in vendita questo appartamento posto al piano primo di maggior condominio servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2005, composto internamente da soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camera singola, comodo ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà ampio garage di 16mq al piano terra. Parcheggio libero nei pressi del condominio. L'appartamento viene venduto completamente ARREDATO, è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi interni in legno con doppio vetro, zanzariere e tapparelle esterne nuove e caldaia a condensazione del 2022. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2331 Visita il nostro sito www.micasa.it
