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Negozio in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 2.350.000 € (cod.64d05e32)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per negozi in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.350.000 €
Superficie:
815 m²
Prezzo al m²:
2883 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Pisa (PI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO NORD - QUARTIERI: S.FRANCESCO, S.TA MARIA)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

DI.COM Immobiliare di Geom. Diego Comacchi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico

Cod.01407 Rif.Ag. RV1033 - A pochi km dalla costa Toscana e dalla famosa città di Volterra, adagiata sulle assolate e tipiche colline Toscane si palesa questa magnifica proprietà risalente al ‘700 la quale è stata totalmente ristrutturata di recente da un famoso architetto allo scopo di farne l’abitazione principale. La proprietà è ubicata in un piccolo paese situato su un promontorio di circa 130 mt sul livello del mare che si innalza sul paesaggio circostante, un piccolo borgo medievale! Delizioso, tranquillo, intriso di storia e tradizioni da apprezzare passo dopo passo, andando alla scoperta delle sue botteghe ed eccellenze gastronomiche , il piccolo paese ha proprio tutto quello che serve : dal supermercato agli uffici di primaria necessità e logisticamente è ottimamente collegata alle città limitrofe. La villa che a mantenuto la disposizione dei vani e lo stile architettonico originale è stata ben valorizzata grazie alla minuziosa ed abile mano dell’architetto che ne ha saputo esaltare i punti di forza, come la scelta di recuperare in alcuni vani la pavimentazione in cotto. La proprietà è composta dall’abitazione principale una piccola ma elegante limonaia e le cantine completamente ristrutturate che si sviluppano per un ampia metratura al di sotto del piano nobile. La villa che si erge su più livelli è totalmente indipendente; il piano terra gode di un sala molto spaziosa illuminata dalla mattina alla sera dai raggi del sole che penetrano attraverso le numerose finestre in questa ammirabile sala non poteva mancare un confortevole camino funzionante, conclude il piano terra una sala da pranzo, un stanza a d uso studio, un soggiorno e due bagni. Giunti al primo piano attraverso comode scale troviamo un'altra sala spaziosa e quattro camere ognuna con il suo bagno privato. Salendo ancora le scala si arriva al sottotetto anch’esso completamente ristrutturato ad arte nel quale sono stai ricavate, oltre ad una comoda zona giorno, altre tre camere da letto e due bagni. Gli esterni della villa di circa 15.0[…]

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