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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Riglione a 170.000 € (cod.64ce12b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Riglione, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.559 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Riglione (da 1.740 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti in zona Riglione (da 1.745 €/m² a 3.170 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Riglione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riglione) è pari a
2.145 €/m², di poco superiore al valore della zona La Palazzina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura
APPARTAMENTO bilocale di circa 60 mq. con ingresso indipendente da giardino di proprietà composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e camera, oltre posto auto. FOTO Tipo di contratto: vendita Zona: Riglione Provincia: Pisa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 60 Piano: terra Arredamento: non presente Camere: 1 (matrimoniale) Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non presente Posto auto Classe energetica
