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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa a 265.000 € (cod.64cb24a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.738 €/m² e
3.093 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 3.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & co
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con garage
In nuova zona residenziale a Santa Lucia, prossima realizzazione del secondo blocco del Cantiere "Podere degli Olmi", in esclusiva. Proponiamo appartamento indipendente al piano terra, in dotato di: Giardino su due lati Pergolato e loggiato Due post […]
