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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.64cafab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Corridoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Cipriani immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: P.TA A MARE, S. GIUSTO, S. MARCO, P.TA FIORENTINA, S. ERMETE, STAZIONE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Filippo Corridoni) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore
ZONA CENTRALE: Al 3° piano di un bel condominio con ascensore, è in vendita un appartamento che è un 'ottima occasione! L 'immobile, è situato in una zona molto centrale e vicino a tutti i principali servizi, tra cui anche stazione e aeroporto. 130 mq di appartamento è super luminoso con gli spazi giusti per risultare molto confortevole e un 'ottima occasione sia per investimento potendo già essere abitabile, sia come prima casa effettuando lavori di riammodernamento. L 'immobile si compone di ampio ingresso, una sala con doppia esposizione luminosissima e con accesso a balconcino, cucina abitabile con accesso a veranda chiusa, sfruttabile anche come zona lavanderia, tre camere e un bagno. E ' già presente l 'impianto di climatizzazione e, al piano terra, è possibile ad una resede condominiale per ricovero di bici e scooter. Il riscaldamento è centralizzato e le altre utenze sono autonome. Ottimo prezzo
