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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone a 210.000 € (cod.64c2629b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.837 €/m² e
4.083 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calambrone (da 2.890 €/m² a 4.125 €/m²) e per bivani in zona Calambrone (da 2.770 €/m² a 4.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calambrone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calambrone) è pari a
3.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisa in zona Calambrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
CALAMBRONE: In Complesso residenziale direttamente sul mare proponiamo ampio bilocale posto al piano terreno. Si accede all'appartamento da giardino privato e poi da loggiato dove troviamo l'ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale dalla quale si accede ad ulteriore loggiato in proprietà esclusiva. Completa la proprietà un posto auto nel resede condominiale. L'appartamento viene venduto completamente arredato . climatizzato, riscaldamento condominiale alimentato da pompa di calore, no gas. Si accede alla spiaggia direttamente dal complesso tramite cancellino pedonale . Subito disponibile
