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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisa in zona Lungarni a 400.000 € (cod.64c033a6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisa in zona Lungarni, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a 400.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.556 €/m² e 2.761 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: LA VETTOLA, S. PIERO) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.335 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lungarni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lungarni) è pari a 2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Calambrone che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pisa (PI)
Zona OMI:
E4 (FRAZIONI: LA VETTOLA, S. PIERO)
Indirizzo:
Lungarni
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini

CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini

Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto

LA VETTOLA - PISA: (Riferimento agenzia n°: 178) Proponiamo in vendita, a 5 minuti sia dal mare che dalla città, una villa singola stile Liberty di 150 mq con grande giardino di 1.000 mq. La villa è stata ristrutturata completamente pochi anni fà ed è quindi in perfetto stato di manutenzione. Si compone al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina semi-abitabile attualmente arredata da entrambi i suoi lati, bagno finestrato, veranda che si affaccia sul giardino di ben 1.000 mq; al piano primo troviamo tre camere (di cui una con cabina armadio), oltre ad un bagno finestrato. Impianto di climatizzazione e impianto di allarme. Nel giardino troviamo un forno in muratura ed un ampio ripostiglio con lavanderia. Prezzo: 400.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 178) aRicordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia

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